开云app网站品牌大使皮耶罗:人口丢失房价触底“白菜价”因资源干枯的北方城市哪个最惨？

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  当我国制造在全球商场高歌猛进时，有一批城市却静静承受着转型的阵痛。它们曾是国家工业化的脊柱，用连绵不断的煤炭、钢铁、木材和石油，支撑起了共和国开始的家底。现在，资源逐步干涸，工厂沉寂，人口不断外流，房价跌至“白菜价”。从东北的黑土地到华北的矿山，再到西北的戈壁，这些“因资源而兴，也因资源而困”的北方城市，正在阅历一场无声的蜕变。它们的命运，勾勒出我国经济开展版图上另一条沉重的曲线。

  假如给这些城市画一张地图，东北无疑是色彩最深的一片。这儿的故事最为典型，也最令人唏嘘。东北的工业基础，早在一百多年前就已奠定。沈阳的机械、抚顺的煤、鞍山的钢、大庆的油……在新我国建立后的几十年里，东北就像一个取之不尽的“超级库房”，将全国一半以上的钢铁、近一半的电力、木材和原油，经过铁路输送到全国各地。鞍山钢铁公司一家，在最光辉时曾奉献全国六成以上的钢产量。这种超强度的奉献，背面是对资源的透支性挖掘。

  价值很快闪现。在全国最早确定的12座资源干涸型城市中，东北三省就占了6个：辽宁的阜新、盘锦，吉林的辽源、白山，黑龙江的伊春、大兴安岭。随后，抚顺、鸡西、鹤岗等地也相继“上榜”。从前机声隆隆的矿区变得安静，从前人声鼎沸的工人村逐渐空荡。以森林出名的伊春，现在的木材储量比建国初期减少了97%；阜新的海州煤矿，挖掘量早已超越可采储量的70%。资源没了，主导工业随之坍塌，经济生机一泻千里。

  最直接的成果，便是人的脱离。曩昔十年间，东北三省净流出人口超越1400万。走在一些城市的街道上，年轻人罕见，显得分外空阔。与此一起，老龄化速度惊人，像黑龙江，65岁以上白叟占比已超越20%，而受人支配年纪人口比例继续下降。人走了，房子天然不值钱了。网络上“鹤岗几万块一套房”的新闻，虽然是个极点事例，却实在反映了部分资源干涸城市财物缩水的窘境。房价跌至“白菜价”，既是成果，也是预兆。

  华北的状况不一样，但应战相同严峻。山西、河北、内蒙古等地煤炭储量从前极其丰富，支撑了“煤都”大同、“钢城”邯郸等城市的光辉。华北的资源干涸速度相对慢一些，因而许多城市是在第二批、第三批才被列为资源干涸型城市，如承德、枣庄、淄博等。但问题相同存在：长时刻挖掘形成的地上陷落、水资源极度耗费（每洗一吨煤要耗三吨水）、以及严峻的空气污染。当环保压力增大，产能要求下降时，这些倚重传统动力的城市登时感到寒风刺骨。

  西北的剧本，与东北有着惊为天人的类似。宁夏的石嘴山，曾产出宁夏榜首吨钢、榜首度电、榜首铲煤，被誉为“塞上工业明珠”。甘肃的白银市，依托铜矿接连18年坚持全国铜产量榜首。云南的个旧（虽在西南，但同属资源型城市领域）则被称为“我国锡都”，产量一度占全国六成。现在，这些光环都已褪色。石嘴山的煤矿面对干涸，白银的铜矿资源紧急，个旧的锡矿挖掘也步入结尾。更严酷的是，西北本就生态软弱，采矿加重了土地荒漠化，修正之路绵长而困难。甘肃玉门的老市区，因石油而建在海拔2400多米的山上，石油干涸后，整座城市被逼迁移到70公里外的平原，留下了一座近乎空寂的“鬼城”，成为资源型城市命运最直观的描写。

  那么，这些城市就只能束手待毙吗？并非如此。在窘境中，一场困难的“二次创业”正在北方大地悄然进行。转型成功的曙光，首要呈现在那些具有区位或特征优势的城市。

  华北地区背靠京津冀巨大的消费商场，转型相对灵敏。河北的张家口、承德，不再拼资源，而是打出了“这么近，那么美，周末到河北”的旅行牌，成功融入京津冀休闲圈，仅旅行一项就能带来数千亿的收入。山东的淄博，在煤炭之外，将炼油化工作为主导工业做大做强，一起开展高端陶瓷和生物制药，闯出了一条多元工业之路。

  一些城市则在原有工业链上做深度晋级。内蒙古的乌海，把简略的挖煤卖煤，变成了精细化的煤化工。他们出产上百种化工产品，其间一种叫BDO的质料，是出产高端服装纤维、可降解塑料袋和锂电池溶剂的要害资料。乌海凭仗规划和技术优势，在这一新式资料赛道里发明了超千亿产量，完成了从“燃料”到“质料”的富丽搬迁。

  即便在转型最难的东北，也有探究。伊春的森林需求安居乐业，他们就转而开展林下经济，栽培人参、饲养湖羊、加工山货，这些绿色农产品每年也能带来上百亿的收入。这正是在饯别“靠山吃山”的新内在——不再是采伐，而是可继续的培养和使用。

  当然，转型绝非易事。它需求巨大的财物金额的投入、明晰的工业规划、优惠的方针扶持，以及最要害的时刻。许多城市仍然在苍茫中探索，面对着人才留不住、新工业引不来的两层窘境。它们的房价和人气，短期内恐怕难以上升。

  这些北方资源型城市的沉浮，是一部浓缩的我国工业变迁史。它们当年的奉献，能够让咱们铭记；它们今日的窘境，要求咱们以前史的、开展的眼光去看待。在为我国新式科技城市喝彩的一起，或许咱们也应该给这些从前共和国的“功臣”多一份重视和了解。它们的转型之路，不仅是本身的求生之战，也关乎区域开展的平衡，关乎很多普普通通的家庭的未来。这条路注定高低，但每一步向前，都值得尊敬。