Mysteel：10月房地产大事记

  ◎华夏地产研讨院计算数据显现，2024年国庆长假北京楼市成交量创近年来同期最高点，

  ◎依据中指研讨院计算，2024年前三季度，全国300城住所用地供求规划同比降幅均在三成以上，土地出让金降幅超四成，三季度同比降幅略有收窄。

  ◎财政部副部长廖岷：将活跃研讨出台有利于房地产平稳开展的办法。用好专项债券来收买存量产品房，用作各地的保证性住宅。

  ◎据Mysteel计算，共有8家房地产企业上榜“2024我国非公有制企业500强”榜单，经营收入总计达1.06万亿元。8家上榜房企中，经营收入超千亿的有3家，其间万科位列第11，经营收入达4657.39亿元。概况

  （1）住建部部长倪虹表明，将通过货币化安顿房方法新增施行100万套城中村改造、危旧房改造。只需前期工作做得好，咱们还能够在100万套基础上持续加大支撑力度。

  到到10月16日，咱们计算，“白名单”房地产项目已批阅通过借款到达2.23万亿元。估计到2024年末，“白名单”项目借款批阅通过金额将翻倍，超越4万亿元。

  我国房地产在系列方针效果下，通过三年不断调整，商场已开端筑底，10月有关数据必定会是活跃达观的成果。

  （2）金融监管总局副局长肖远企表明，现在，把产品住宅的房地产开发借款项目悉数归入“白名单”的条件现已具有。

  往后，商业银行和房地产项目公司在协商一致的状况下，能够将悉数借款提早发放给房地产公司开立的项目资金监管账户。

  （3）央行副行长陶玲表明，研讨答应方针性银行、商业银行向有条件的企业发放借款收买存量土地，央行供给必要再借款支撑。

  （4）财政部部长助理宋其超表明，房地产增值税有关方针的调整正抓住实行相关程序，会及时向社会公告。

  ◎国家计算局：1-9月，我国房地产开发出资78680亿元，同比下降10.1%。9月，70个大中城市产品房销售价格环比降幅整体趋稳、同比降幅扩展。

  ◎多家银行自10月25日起对存量个人房贷利率进行批量调整。除借款在北京、上海、深圳等区域且为二套房借款的景象外，其他符合条件的房贷利率都将调整为借款商场报价利率（LPR）-30BP。

  ◎财政部：前三季度国有土地使用权出让收入23287亿元，同比下降24.6%。

  ◎住建部：依据各地计算上报数据，1-9月份，全国新开工改造乡镇老旧小区4.8万个。分区域看，江苏、上海、吉林、青海等4个区域已悉数开工。

  ◎到10月31日，很多房企扎堆发表三季报。Mysteel计算了17家要点上市房企2024年前三季度的成绩状况，算计经营收入达10672.22亿元。概况

  ◎六大国有行团体公告，从11月1日起，当起浮利率的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率均匀加点值30个基点时，起浮利率房贷客户可向银行请求调整加点值为全国新发放个人房贷利率均匀加点值加30个基点。

  ◎据Mysteel不完全收拾，到10月31日，57城出台70条楼市松绑方针，其间多地楼市调整二套房商业性借款最低首付份额，撤销限购限售，全国各地限购规模进一步缩小。概况

  ◎住建部：10月份全国新建产品房和二手房成交总量同比增加3.9%，自本年2月份接连8个月下降后初次完成增加。